FAQ – Ihre Fragen zum Immobilienrecht

Die Abrechnung erfolgt transparent auf Stundenbasis oder als Pauschale, je nach Umfang und Art der gewünschten Leistungen.

Für die Prüfung eines Immobilienkaufvertrags sollten Sie uns den vollständigen Vertragsentwurf, allfällige Zusatzvereinbarungen, Grundbuchauszug, genaue Objektbeschreibungen und Korrespondenz mit der Gegenpartei übermitteln. Je mehr Dokumente Sie bereitstellen, desto umfassender können wir mögliche rechtliche Risiken und offene Punkte analysieren.

In der Erstberatung analysieren wir gemeinsam Ihre Situation, klären den rechtlichen Rahmen und definieren Ihre Anliegen. Anschließend erhalten Sie eine transparente Aufstellung der weiteren Schritte und unseres Beratungsansatzes. So schaffen wir eine klare Basis für alle weiteren Maßnahmen.

Ja. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess der Grundstücksteilung, von der rechtlichen Prüfung der Unterlagen über Behördenkommunikation bis zur Eintragung der neuen Parzellen im Grundbuch. Dabei achten wir auf eine reibungslose Abwicklung und rechtssichere Dokumentation.

Die Widerrufsfristen können je nach Vertragsart und Ausgangslage variieren. Wir empfehlen, unverzüglich nach Erhalt des Vertrags Rat einzuholen, um keine Frist zu versäumen. Gemeinsam prüfen wir alle Fristen und leiten gegebenenfalls die notwendigen Schritte für einen rechtssicheren Widerruf ein.

Wir erstellen und prüfen Baurechtsvereinbarungen individuell nach Ihren Anforderungen und den gesetzlichen Vorgaben in der Schweiz. Dabei berücksichtigen wir Nutzungsdauer, Zinsregelungen, Kündigungsmodalitäten und Eintragungen im Grundbuch, damit Ihre Interessen bestmöglich gewahrt werden.

Bei einer erbrechtlichen Aufteilung von Immobilien ist eine korrekte Wertermittlung, klare Vereinbarung der Quoten und ein Abstimmungsprozess mit allen Miterben erforderlich. Wir unterstützen Sie bei der Ausarbeitung von Erbverträgen, Schenkungen und Kaufabsprachen, damit Konflikte vermieden werden.

Wir prüfen Bau- und Grenzpläne, analysieren kantonale Bauvorschriften und erarbeiten Vermittlungsvorschläge oder rechtliche Schritte. Oft lässt sich eine einvernehmliche Lösung finden, bei Bedarf vertreten wir Sie vor Gericht oder in Schlichtungsverfahren.

Bei der Vermietung sind klare Vertragskonditionen, regelmässige Abnahmeprotokolle und eine rechtssichere Kautionsabwicklung entscheidend. Wir prüfen Mietverträge, beraten zu Schönheitsreparaturen, Kündigungsfristen und Nebenkostenabrechnung, damit Sie keine unliebsamen Überraschungen erleben.

Ja, wir begleiten Sie bei allen behördlichen Verfahren, angefangen bei der Einreichung der Pläne bis zur rechtskräftigen Zusicherung. Gemeinsam klären wir Baureglement, Zonenplanung und Erschliessungspflichten, damit Ihre Nutzungsänderung rechtlich abgesichert wird.

Wir bereiten alle erforderlichen Unterlagen vor, stimmen die Eintragung mit dem Notariat ab und sorgen für die korrekte Formulierung der Grundpfandverschreibung. Nach Eintragung im Grundbuch informierten wir Sie und übergeben Ihnen die Abschlussdokumente.

Unsere Due-Diligence-Prüfung umfasst rechtliche Risiken, Dienstbarkeiten, Baurechtsverhältnisse, laufende Verträge und Umweltauflagen. Ziel ist eine belastbare Entscheidungsgrundlage für Kauf oder Verkauf ohne unerkannte Verpflichtungen.

Wir erstellen das Gesuch für den Bauvorbescheid, koordinieren die Einreichung bei der zuständigen Behörde und klären alle auflagenbezogenen Fragen. So erhalten Sie eine verbindliche Vorprüfung Ihrer geplanten Bauvorhaben.